オープンレジデンシア大崎

  • 東京都品川区大崎四丁目

  • 東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,780万円
196.4万円/㎡
相場
6,649万円
192.6万円/㎡
3,854
5,717
7,580
9,443
AI査定結果
推定相場価格
6,649万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,717万円〜7,580万円
165.6万円/㎡〜219.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア大崎
6,780万円（196.4万円/㎡）/ 3階 / 34.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は157.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/306,780万円196.4万円3階 34.52㎡ 1LDK北東
2026/02/246,980万円202.2万円3階 34.52㎡ 1LDK北東
2025/02/155,500万円159.3万円1階 34.52㎡ 1LDK北東
2025/02/159,180万円168.5万円5階 54.47㎡ 2LDK南西
2024/10/288,680万円159.4万円4階 54.47㎡ 2LDK南
2024/07/227,980万円147.2万円1階 54.2㎡ 2LDK北東
2024/07/177,980万円147.2万円-1階 54.2㎡ 2LDK北東
2024/07/0211,190万円163.5万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/05/2910,600万円154.9万円3階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/05/1110,800万円157.8万円3階 68.42㎡ 2LDK南西
2024/05/1111,980万円175.1万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/03/308,840万円129.2万円1階 68.42㎡ 3LDK南西
2024/03/176,780万円147.9万円1階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/02/156,890万円150.3万円1階 45.84㎡ 2LDK南西
2024/02/098,250万円151.5万円1階 54.47㎡ 1LDK+S南西
2023/12/278,450万円155.1万円1階 54.47㎡ 1SLDK南西
2023/11/259,180万円134.2万円1階 68.42㎡ 3LDK南西
2023/09/216,890万円150.3万円2階 45.84㎡ 2LDK南西
2023/07/089,360万円136.8万円1階 68.42㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は177.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
オープンレジデンシア大崎
品川区大崎四丁目
大崎広小路駅5分 6,780万円196.4万円34.52㎡1LDK3階 / 5階建 北東2021年52戸RC
2023/12/07パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 8,280万円203.7万円40.65㎡1LDK3階 / 7階建 北2021年34戸RC
2023/08/24エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 6,250万円148.6万円42.06㎡1LDK9階 / 9階建 南東2019年52戸RC
2026/05/15ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 7,500万円200.7万円37.37㎡1LDK5階 / 6階建 南東2019年87戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2024/03/05ティモーネグランデ目黒サウス
品川区荏原五丁目
西小山駅8分 6,480万円152.8万円42.42㎡1LDK6階 / 7階建 南2022年26戸RC
2025/07/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2025/12/06ディアナコート池田山公園
品川区上大崎一丁目
白金台駅8分 7,700万円216.8万円35.52㎡1LDK1階 / 7階建 南2022年81戸RC
2026/04/16ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 6,480万円162.4万円39.9㎡1LDK1階 / 10階建 南2020年48戸RC
2024/10/27リリーゼ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 5,880万円166.1万円35.4㎡1LDK13階 / 13階建 南東2016年37戸RC
2025/07/27ザ・パークワンズ品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 6,590万円161.6万円40.77㎡1LDK10階 / 13階建 南東2017年84戸RC
2025/12/28メインステージ戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅4分 7,300万円173.8万円42㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年31戸RC
2025/10/17メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 6,780万円162.2万円41.79㎡1LDK8階 / 9階建 南西2019年22戸RC
2024/12/18オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田三丁目
高輪台駅5分 7,480万円200.6万円37.28㎡1LDK2階 / 3階建 北2023年59戸RC
2026/03/03ラフィスタ品川戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅4分 3,995万円150.8万円26.5㎡1DK1階 / 5階建 北東2023年26戸RC
2024/04/24ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 5,100万円156.3万円32.64㎡1LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2026/03/03クリオラベルヴィ大崎グランクラス
品川区大崎二丁目
大崎駅3分 7,350万円228.4万円32.18㎡1LDK1階 / 8階建 東2023年30戸RC
2026/04/25グローベル戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅6分 5,999万円183.1万円32.77㎡1LDK12階 / 14階建 南2023年26戸RC
2025/12/10オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 7,480万円209.1万円35.77㎡1LDK4階 / 8階建 南2022年43戸RC
2026/05/02アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 7,790万円210.0万円37.1㎡1LDK8階 / 8階建 西2020年31戸RC
2023/09/15グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 7,180万円167.6万円42.83㎡1LDK7階 / 10階建 北東2018年31戸RC
2025/12/17ネベル戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 5,180万円149.6万円34.63㎡1R8階 / 12階建 北東2018年33戸RC
2025/01/17スカイコートグランメゾン御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅8分 3,890万円149.8万円25.96㎡1R2階 / 4階建 北2021年53戸RC
2025/02/07ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 5,980万円195.2万円30.64㎡1LDK3階 / 7階建 西2022年31戸RC
2026/05/28SYFORMETOGOSHIKOENII
品川区豊町四丁目
戸越公園駅7分 5,990万円147.6万円40.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東2017年57戸RC
2024/03/17クレヴィスタ戸越公園
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 6,280万円151.0万円41.58㎡1LDK5階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア品川
品川区北品川一丁目
北品川駅2分 7,480万円182.6万円40.97㎡1LDK12階 / 13階建 南西2018年25戸RC
2024/12/31Brillia品川CanalSide
品川区北品川一丁目
品川駅10分 10,200万円240.9万円42.35㎡1R13階 / 14階建 北西2018年51戸RC
2026/02/12デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 5,550万円161.1万円34.44㎡1DK4階 / 5階建 北西2018年33戸RC
2025/08/03AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,190万円171.2万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/06/14アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,580万円180.5万円42㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、品川区では22.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.4万円）は品川区の平均と比較して14.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
品川区
230.1万円/㎡
前年比+22.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア大崎
所在地東京都品川区大崎四丁目
交通東急池上線大崎広小路駅徒歩5分
築年月2021年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション